Location Appartement 2 pièces 47.04 m² - Clermont-ferrand 63000

Clermont-Ferrand limite Beaumont, proche pont de Vallières. T2 en parfait état de 47 m2 au calme qui comprend une cuisine équipée (four, plaque, hotte) ouvert sur une vaste pièce principale lumineuse, une chambre avec rangements, une salle d’eau avec WC. Une cave est comprise dans la location. Stationnement prévu devant l'immeuble. Un Jardin partagé est également à votre disposition. Le chauffage et la production d’eau chaudes sont individuels électriques.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331668686

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

645 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

522.14 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

142.53 € TTC

Dépôt de garantie

615 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.97 € / mois

Disponible le

15/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.04 m²

Surface habitable

47.04 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.04 m² - Clermont-ferrand 63000