Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à louer - 655 €/mois - Clermont-ferrand (63100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à louer - 655 €/mois - Clermont-ferrand (63100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à louer - 655 €/mois - Clermont-ferrand (63100)

Location Appartement 2 pièces 36 m² - Clermont-ferrand 63100

À louer – T2 avec parking et piscine – Résidence La Feuillée de Montferrand – Clermont-FerrandSitué Boulevard John Fitzgerald Kennedy à Clermont-Ferrand, au sein de la résidence La Feuillée de Montferrand, découvrez ce bel appartement 2 pièces au 3ᵉ étage du bâtiment A).L’appartement (non meublé) se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre séparée, d’une cuisine, ainsi que d’une salle de bain avec WC, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.Les atouts de la résidence :• Piscine accessible aux résidents, surveillée en été (présence d’un vigile)• Gardien sur place, garantissant confort et sécurité• Résidence entretenue et agréable à vivreLes plus du bien :• Appartement situé en étage• Place de parking extérieure privative (n°535)• Environnement calme• Accès à des prestations rares (piscine, gardien)Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway et axes principaux) et des zones d’activités, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Clermont-Ferrand ainsi que le quartier historique de Montferrand.📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331660779

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
655 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
399.6 € TTC
Dont état des lieux(2)
109.08 € TTC
Dépôt de garantie
600 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.97 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
36 m²
Surface habitable
36 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

655 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LA FEUILLEE DE MONTFERRAND 18 à 32 BOULEVARD JOHN KENNEDYClermont-Ferrand  6310036 m²

36 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

655 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand