Location Appartement 2 pièces 34.8 m² - Clermont-ferrand 63100

Dans une résidence récente et sécurisée, proche du tramway et du stade Marcel Michelin, très bel appartement lumineux et fonctionnel au 3^ème étage comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée (hotte, plaques de cuisson) donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains avec wc.un parking en sous-sol compléte ce bien.Chauffage et eau chaude individuel gaz (entretien inclut dans les charges, contrat avec Engie Home Service)
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331676057

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

575 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

386.28 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

105.44 € TTC

Dépôt de garantie

520 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.97 € / mois

Disponible le

13/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.8 m²

Surface habitable

34.8 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

chauffe-eau gaz

Chauffage

Gaz Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 34.8 m² - Clermont-ferrand 63100