Location Appartement 2 pièces 33.33 m² - 18 BOULEVARD JOHN KENNEDY RESIDENCE LA FEUILLEE APPART C26 Clermont Ferrand 63100

SECTEUR LES GRAVANCHESNous vous proposons, dans une résidence très bien entretenue avec piscine et gardien, un appartement T2 de 33m2.Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur et hotte) ouverte sur la pièce de vie donnant un accès balcon avec vue dégagée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec wc. En complément : Une place de parking extérieure complète ce bien. Mode de chauffage et eau chaude individuel électrique. Pour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*

Réf. 331613931

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

527 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

47 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

369.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

100.99 € TTC

Dépôt de garantie

480 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.97 € / mois

Disponible le

18/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

33.33 m²

Surface habitable

33.33 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 33.33 m² - 18 BOULEVARD JOHN KENNEDY RESIDENCE LA FEUILLEE APPART C26 Clermont Ferrand 63100