Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 66.2 m² à louer - 824 €/mois - Clermont Ferrand (63100)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 66.2 m² à louer - 824 €/mois - Clermont Ferrand (63100)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 66.2 m² à louer - 824 €/mois - Clermont Ferrand (63100)

Location Maison 3 pièces 66.2 m² - ILO 23 - DUPLEX CENTRAUX Clermont Ferrand 63100

SECTEUR CATAROUXSituée dans une résidence neuve et moderne de 2025, nous vous proposons cette maison duplex de type 3 d'environ 66m2. Elle offre un cadre de vie agréable et lumineux avec une superbe vue sur le Puy-de-Dôme.La maison se compose:Au rez-de-chaussée : d'une grande entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée (meubles de rangement, plaques de cuisson, hotte, four, etc.) ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, une salle de bain moderne, des volets électriques pour un confort optimal.À l?étage, la maison dispose de : deux chambres, une seconde salle de bains avec lave-mains.À l?extérieur : une terrasse pour profiter de la vue dégagée, et une place de parking privative.Mode de chauffage et eau chaude par chaudiere individuelle gaz.Pour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*

Réf. 331607931

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
824 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
728.1 € TTC
Dont état des lieux
198.58 € TTC
Dépôt de garantie
739 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
2025
Etage
RDC
Surface totale
66.2 m²
Surface habitable
66.2 m²
Nombre de pièces
3
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 55 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

824 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

ILO 23 - DUPLEX CENTRAUXCLERMONT FERRAND  6310066,2 m²

66,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

824 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

8 rue Eric de Cromieres

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