Location Appartement 2 pièces 41.58 m² - 5 ALLEE DE LA COTE D'OR Colomiers 31770

Découvrez ce magnifique T2 neuf idéalement situé à Colomiers, dans un secteur recherché à proximité des commerces et des transports. Cet appartement moderne vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle grâce à son séjour offrant une vue dégagée et prolongé par une agréable terrasse.L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau parfaitement équipée. La cuisine aménagée et les WC séparés complètent harmonieusement ce bien. Un parking en sous-sol vous garantit un stationnement sécurisé. Sa localisation privilégiée à seulement 5 minutes d'Airbus et de l'aéroport en fait un choix idéal pour les professionnels du secteur.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331642511

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

590 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

545.53 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

125.99 € TTC

Dépôt de garantie

530 €

Disponible le

13/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.58 m²

Surface habitable

41.58 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 41.58 m² - 5 ALLEE DE LA COTE D'OR Colomiers 31770