Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.87 m² à louer - 590 €/mois - Colomiers (31770)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.87 m² - 4 ALLEE DE LA LUZERNE/CH.DU CABANON Colomiers 31770

Appartement moderne avec balcon, idéalement situé à ColomiersDécouvrez ce charmant T2 de 44m² situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur dans un immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon agréable.La partie nuit comprend une chambre fonctionnelle avec placard intégré et une salle d'eau bien agencée. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, restaurants et espaces verts, ainsi que des établissements scolaires. Le bassin d'emploi aéronautique est facilement accessible, tout comme l'arrêt de bus de la ligne L2 situé à seulement une minute à pied, vous permettant de rejoindre rapidement les Arènes ou le Lycée International de Colomiers.Une place de parking en sous-sol complète ce bien, vous offrant un confort optimal au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331644033

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
590 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
588.7 € TTC
Dont état des lieux(2)
135.96 € TTC
Dépôt de garantie
560 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
20/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
44.87 m²
Surface habitable
44.87 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 38 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8.3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 678 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 ALLEE DE LA LUZERNE/CH.DU CABANONCOLOMIERS  3177044,87 m²

44,87 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

590 €

Ma capacité financière : :

0 %

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