Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à louer - 715 €/mois - Coueron (44220)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à louer - 715 €/mois - Coueron (44220)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à louer - 715 €/mois - Coueron (44220)

Location Appartement 3 pièces 61 m² - 5 RUE DES ROSELIERES Coueron 44220

5 RUE DES ROSELIÈRES, COUËRON - PINEL (soumis à des plafonds de ressources) - Bon accès aux transports en commun avec les lignes 71, E1 et 91. Proche des commerces. Louez avec Foncia ce bel appartement T3 comprenant une entrée avec de grands placards aménagés, une pièce de vie de 29,25 m² (loi Carrez) avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson ainsi qu?une arrivée d?eau). Le séjour donne accès à un charmant balcon. Le bien dispose de deux agréables chambres, d?une salle d?eau et d?un WC séparé. Une place de stationnement complète ce bien. Concernant les charges, vous devez souscrire à un contrat d?électricité et de gaz (eau chaude et chauffage individuels au gaz). De plus, vous devez également souscrire à votre contrat d?eau froide auprès de VEOLIA. Enfin, l?entretien de la chaudière est compris dans les charges. Le logement est disponible au 31/03/2025. N?hésitez pas à nous contacter pour plus d?informations !

Réf. 331541197

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
715 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
43 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
793 € TTC
Dont état des lieux
183 € TTC
Dépôt de garantie
672 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.33 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
61 m²
Surface habitable
61 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 57 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

715 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 RUE DES ROSELIERESCOUERON  4422061 m²

61 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

715 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes