Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.8 m² à louer - 899 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65.8 m² à louer - 899 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65.8 m² à louer - 899 €/mois - Nantes (44000)

Location Appartement 3 pièces 65.8 m² - 16 BIS RUE JOYAU Nantes 44000

16 bis rue Joyau, Nantes ? Situé dans le quartier prisé Haut-Pavé/St Félix, à deux pas du centre-ville et des transports (ligne de tramway 3), Foncia vous invite à découvrir ce lumineux T3 en rez-de-jardin, offrant une agréable terrasse. Ce bien, au sein d'une copropriété récente de 2011, se compose d'une spacieuse pièce de vie de 28,64 m² avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée (non équipée, avec uniquement un bloc évier et une arrivée d'eau), d?un dégagement, d?une chambre avec deux placards intégrés, d?un WC séparé, d?une seconde chambre avec placard, d?un autre dégagement et d?une salle de bains équipée de deux vasques. Vous bénéficierez également d?une place de stationnement incluse dans le loyer. L'eau chaude et le chauffage étant individuels électriques, un contrat d'électricité est à souscrire. Disponible à partir du 22/02/2025. Déposez votre dossier en ligne ou contactez votre agence pour organiser une visite.

Réf. 331530486

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
899 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
855.66 € TTC
Dont état des lieux
197.46 € TTC
Dépôt de garantie
814 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.33 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
1
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
65.8 m²
Surface habitable
65.8 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 269 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

899 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

16 BIS RUE JOYAUNANTES  4400065,8 m²

65,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

899 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes