Location Appartement 2 pièces 42.6 m² - 1/3/5/7 RUE DES ROSELIERES Coueron 44220

5 RUE DES ROSELIERES COUERON Louez ce bel appartement de T2 situé au 2ᵉ étage du bâtiment C comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménanégée et équipée (plaque de cuisson, hotte) donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec wc, une chambre. Des stationnements n°537 et 543 situé au rez-de-chaussée du bâtiment complètent ce bien.Eau individuel, abonnement à souscrire auprès de VEOLIA.Eau chaude et chauffage individuel gaz. Entretien compris dans les charges.DISPONIBLE LE 20/06/2025

Réf. 331570348

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

607.65 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

43 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

553.8 € TTC

Dont état des lieux

127.8 € TTC

Dépôt de garantie

564.65 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.55 € / mois

Disponible le

20/06/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.6 m²

Surface habitable

42.6 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 42.6 m² - 1/3/5/7 RUE DES ROSELIERES Coueron 44220