Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 78.8 m² à louer - 929.08 €/mois - Coueron (44220)
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Location Appartement 4 pièces 78.8 m² - 3 RUE DU DOCTEUR JANVIER Coueron 44220

T4 récent avec balcon et double stationnement ? 3 rue du Docteur Janvier Couëron.Dans une résidence contemporaine livrée en 2021, située dans un environnement calme et agréable, découvrez ce spacieux appartement de type 4 de 78,81 m², lumineux et très bien agencé. Il se compose de : une entrée avec rangement, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest de 14 m², une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), deux chambres, une suite parentale avec salle d?eau privative, une salle de bains indépendante, WC séparés. Prestations complémentaires : Deux emplacements de stationnement en sous-sol, Résidence récente, sécurisée et bien entretenue, Environnement résidentiel proche des commodités et des axes principaux. Un bien rare offrant confort, modernité et prestations complètes, idéal pour une famille ou un couple souhaitant de l?espace et de la fonctionnalité. Disponible le 11 juillet

Réf. 331577693

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
929.08 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
71 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1024.54 € TTC
Dont état des lieux
236.44 € TTC
Dépôt de garantie
858.08 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
22.27 € / mois
Disponible le
11/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
78.8 m²
Surface habitable
78.8 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 63 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

929,08 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE DU DOCTEUR JANVIERCOUERON  4422078,8 m²

78,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

929,08 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes