Location Appartement 2 pièces 41.6 m² - Cournon-d'auvergne 63800

Proche du lycée descartes, dans une résidence récente avec gardien, piscine et espaces verts, agréable t2 comprenant cuisine aménagée ouvrant séjour, grand balcon, chambre avec rangements, sdb, wc et parking privé en sous-sol.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331673284

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

665 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

461.76 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

126.05 € TTC

Dépôt de garantie

610 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.97 € / mois

Disponible le

04/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.6 m²

Surface habitable

41.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau électrique

Chauffage

Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 41.6 m² - Cournon-d'auvergne 63800