Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 75.8 m² à louer - 1100 €/mois - Cran Gevrier (74960)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 75.8 m² à louer - 1100 €/mois - Cran Gevrier (74960)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 75.8 m² à louer - 1100 €/mois - Cran Gevrier (74960)

Location Appartement 3 pièces 75.8 m² - ESPACE HARMONIE - 4 AVENUE DES HARMONIES Cran Gevrier 74960

Découvrez ce superbe appartement T3 en duplex entièrement rénové offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine parfaitement équipée et d'un spacieux séjour-salon baigné de lumière grâce à sa remarquable hauteur sous plafond. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains avec baignoire. Les atouts pratiques ne manquent pas avec un garage privatif et une cave pour vos besoins de rangement. La proximité immédiate des commerces et établissements scolaires facilite votre quotidien. Le logement dispose d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels électriques (abonnement eau froide à souscrire).N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331484875

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1100 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
985.66 € TTC
Dont état des lieux
227.46 € TTC
Dépôt de garantie
1045 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
75.8 m²
Surface habitable
75.8 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 265 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 100 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

ESPACE HARMONIE - 4 AVENUE DES HARMONIESCRAN GEVRIER  7496075,8 m²

75,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 100 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 66.9 m² - 4 PASSAGE JACQUARD Cran Gevrier 74960

Au coeur de Chorus, appartment de type 3, situé au 2ᵉ étage, composé d'une entrée avec rangements, …

272kWh/m².an8Kg CO2/m².an E

Location Appartement 3 pièces 65.2 m² - LES REFLETS DU THIOU Cran Gevrier 74960

Situé au sein d?une copropriété de 2006, proches de toutes les commodités ainsi que les transmports. …

175kWh/m².an34Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 57 m² - 68 AVENUE DE GENEVE Annecy 74000

Proche centre ville et tous commerces, en étage élevé avec ascenseur, 3 pièces lumineux et …

323kWh/m².an56Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 65.1 m² - LE CLAIR LOGIS - 38 BIS AVENUE DE GENEVE Annecy 74000

Découvrez ce superbe appartement traversant est/ouest situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence à deux pas …

124kWh/m².an25Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 63.9 m² - 28 BOULEVARD COSTA DE BEAUREGARD Seynod 74600

Au sein d'une résidence récente, lumineux et spacieux appartement traversant comprenant : une …

88kWh/m².an3Kg CO2/m².an B
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 65.4 m² - LES VERGERS DU CHATEAU - 14 RUE DE L'ANCIEN CHEF LIEU Vieugy 74600

Au pied du Semnoz, bel appartement de type T3 en dernier étage d'une résidence calme comprenant : un …

162kWh/m².an32Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy