Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 107.4 m² à louer - 1500 €/mois - Cran Gevrier (74960)
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Location Appartement 5 pièces 107.4 m² - 2 PASSAGE JACQUARD Cran Gevrier 74960

Superbe appartement en duplex entièrement refait à neuf. Au premier niveau, découvrez une entrée, une cuisine parfaitement aménagée s'ouvrant sur une terrasse, un vaste salon lumineux, une chambre et un WC indépendant.À l'étage, profitez de trois belles chambres avec rangements bénéficiant toutes d'un accès direct à une terrasse de toit. Salle de bains et deuxième wc. Le bien s'accompagne de deux garages sécurisés en sous-sol ainsi qu'une cave.SI VOUS ETES INTERESSES, MERCI DE BIEN VOULOIR DEPOSER VOTRE DOSSIER DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET FONCIA.COM

Réf. 331594406

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1500 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
160 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1395.56 € TTC
Dont état des lieux
322.06 € TTC
Dépôt de garantie
1340 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
23.53 € / mois
Disponible le
22/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
107.4 m²
Surface habitable
107.4 m²
Nombre de pièces
5
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 321 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 500 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 PASSAGE JACQUARDCRAN GEVRIER  74960107,4 m²

107,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 500 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy