Location Appartement 2 pièces 47.51 m² - 1 ALLEE FREDERIC BACK Cran Gevrier 74960

Ce bien se situe dans une résidence récente de bon standing, au cœur d'un éco-quartier agréable et bien desservie.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour qui donne accès à un balcon, une chambre équipée d'un placard , Salle de bains et WC séparés.Un garage en sous-sol complète ce bien,
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331697653

Caractéristiques du bien

2ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
702.21 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
58 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
623.34 € TTC
Dont état des lieux(2)
143.96 € TTC
Dépôt de garantie
644.21 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
18/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
47.51 m²
Surface habitable
47.51 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 91 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

702,21 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 ALLEE FREDERIC BACKCRAN GEVRIER  7496047,51 m²

47,51 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

702,21 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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