



CUGNAUX ? Appartement T2 avec terrasseSitué a Cugnaux, au 2? étage d?une résidence, cet appartement T2 de 51,75 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d?une cuisine, d?une chambre avec rangement, d?une salle de bains et de WC.Vous apprécierez sa distribution optimisée, sa luminosité ainsi que son espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.Situé dans une commune dynamique au sud-ouest de Toulouse, Cugnaux offre un cadre de vie agréable et pratique tout en restant à proximité de l?agglomération toulousaine.Vous trouverez à proximité immédiate commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacie, etc.), services et restaurants, facilitant le quotidien.La localisation permet d?accéder facilement à écoles, crèches et établissements scolaires pour tous niveaux, ainsi qu?aux transports en commun desservant Toulouse centre.Cugnaux bénéficie d?un bon réseau de bus et d?une connexion vers la station de métro Basso-Cambo (ligne A) via les lignes Tisséo, pratique pour les déplacements vers Toulouse et ses zones d?activités.L?environnement général est résidentiel, calme et agréable, idéal pour un premier logement ou un couple souhaitant concilier tranquillité et proximité des commodités.N'hésitez pas à déposer votre dossier en ligne !
Réf. 331651436
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
663 € / mois CC
BAT ACUGNAUX 3127051,75 m²
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
663 €
Ma capacité financière : :
0 %