Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.6 m² à louer - 617.66 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.6 m² à louer - 617.66 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.6 m² à louer - 617.66 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)

Location Appartement 2 pièces 41.6 m² - 10 BIS IMPASSE LIFFARD Toulouse 31100

SAINT SIMON- A louer T2 de 41M2 lumineux et en parfait état.Situé dans une Résidence récente, à 5MN du centre du quartier Saint Simon, face au stade de l'Etoile Sportive de Saint Simon, proche des commerces et des écoles, à proximité del a base de loisirs ainsi que du lac et du Golf de la Ramée, à 1KM de THALES, ce bien présente des avantages trés recherchés.Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de 20m2 avec sa cuisine ouverte et aménagée donnant sur un large balcon de 7M2 sans vis à vis, d'une grande chambre de 13M2 avec placard ainsi que sa porte fenetre donnant egalment sur le balcon, d'une salle de bain avec baignoire.Production d'eau chaude et chauffage par une chaudière Gaz Individuelle.Une place de parking et aussi à votre disposition.Bien rare! N'attendez plus!

Réf. 331648671

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
617.66 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
41 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
545.79 € TTC
Dont état des lieux(2)
126.05 € TTC
Dépôt de garantie
576.66 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
09/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
41.6 m²
Surface habitable
41.6 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 68 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 275 € et 372 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

617,66 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10 BIS IMPASSE LIFFARDTOULOUSE  3110041,6 m²

41,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

617,66 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse