Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.2 m² à louer - 695 €/mois - Cugnaux (31270)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.2 m² à louer - 695 €/mois - Cugnaux (31270)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.2 m² à louer - 695 €/mois - Cugnaux (31270)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 46.2 m² - 6 CHEMIN DES PIERRES Cugnaux 31270

légant T2 avec balcon et double parking en résidence récente à CugnauxDécouvrez ce charmant appartement de type 2 situé dans une résidence récente et paisible, au cœur d'un quartier résidentiel prisé entre Cugnaux et Saint-Simon. Ce bien se compose d'un agréable séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine parfaitement aménagée pour vos préparations culinaires.L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle équipée d'un emplacement pour lave-linge. Le confort est optimisé grâce aux deux emplacements de parking privatifs, un avantage considérable dans ce secteur dynamique. Sa localisation stratégique vous offre un accès privilégié au Parc de la Ramée, à l'Oncopole, à la zone du Chapitre et au pôle aéronautique, tout en bénéficiant de la proximité des transports, du métro, des commerces et d'un accès rapide à la rocade.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331652770

Caractéristiques du bien

1er

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
695 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Dépôt de garantie
625 €
Disponible le
20/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
46.2 m²
Surface habitable
46.2 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 76 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

695 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 CHEMIN DES PIERRESCUGNAUX  3127046,2 m²

46,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

695 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Location Appartement 2 pièces 40.1 m² - 15 RUE DE L'AMOUR TROMPE Cugnaux 31270

Appartement situé en rez-de-chaussée, porte C4, batiment 3, dans une copropriété construite entre …

174kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Avant-première Loc 100 % en ligne

Location Appartement 2 pièces 43.9 m² - 4 CHEMIN MICHET Cugnaux 31270

Un appartement 2 pièces avec deux places de parkingCet appartement de type 2, situé au 1ᵉʳ étage, …

55kWh/m².an11Kg CO2/m².an C
Avant-première Loc 100 % en ligne

Location Appartement 2 pièces 51.75 m² - BAT A Cugnaux 31270

CUGNAUX ? Appartement T2 avec terrasseSitué a Cugnaux, au 2? étage d?une résidence, cet appartement …

84kWh/m².an14Kg CO2/m².an C

Location Appartement 2 pièces 45.18 m² - 3 - 5 RUE CAMILLE MUFFAT Toulouse 31100

FONCIA vous propose ce charmant T2 récent (RT 2012) en rez-de-jardin.De très bon standing, il vous …

Location Appartement 2 pièces 41.6 m² - 10 BIS IMPASSE LIFFARD Toulouse 31100

SAINT SIMON- A louer T2 de 41M2 lumineux et en parfait état.Situé dans une Résidence récente, à 5MN …

68kWh/m².an14Kg CO2/m².an C

Location Appartement 2 pièces 42.88 m² - 3 CHEMIN DES BOURDETS Tournefeuille 31170

Appartement de type 2 dans une résidence sécurisée, doté d'un séjour, une cuisine une chambre, une …

53kWh/m².an12Kg CO2/m².an B