Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.2 m² à louer - 695 €/mois - Cugnaux (31270)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.2 m² à louer - 695 €/mois - Cugnaux (31270)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.2 m² à louer - 695 €/mois - Cugnaux (31270)

Location Appartement 2 pièces 46.2 m² - 6 CHEMIN DES PIERRES Cugnaux 31270

légant T2 avec balcon et double parking en résidence récente à CugnauxDécouvrez ce charmant appartement de type 2 situé dans une résidence récente et paisible, au cœur d'un quartier résidentiel prisé entre Cugnaux et Saint-Simon. Ce bien se compose d'un agréable séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine parfaitement aménagée pour vos préparations culinaires.L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle équipée d'un emplacement pour lave-linge. Le confort est optimisé grâce aux deux emplacements de parking privatifs, un avantage considérable dans ce secteur dynamique. Sa localisation stratégique vous offre un accès privilégié au Parc de la Ramée, à l'Oncopole, à la zone du Chapitre et au pôle aéronautique, tout en bénéficiant de la proximité des transports, du métro, des commerces et d'un accès rapide à la rocade.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331652770

Caractéristiques du bien

1er

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
695 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Dépôt de garantie
625 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
20/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
46.2 m²
Surface habitable
46.2 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 76 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

695 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 CHEMIN DES PIERRESCUGNAUX  3127046,2 m²

46,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

695 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse