Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 79.7 m² à louer - 1100 €/mois - Cugnaux (31270)
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Location Appartement 4 pièces 79.7 m² - Rés. Le vieux moulin appt N°6 Bât B Cugnaux 31270

Superbe T4 rénové avec garage à CugnauxDécouvrez ce T4 entièrement rénové idéalement situé à Cugnaux, à seulement 5 minutes de l'ensemble des commerces. Ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un balcon vous permettant de profiter d'un espace extérieur. Le bien bénéficie également d'un garage, atout majeur pour le stationnement sécurisé de votre véhicule.Ce logement rénové allie confort moderne et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour vous installer dans un quartier recherché de Cugnaux.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693242

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1100 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1036.4 € TTC
Dont état des lieux(2)
239.1 € TTC
Dépôt de garantie
1010 €
Disponible le
20/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
79.7 m²
Surface habitable
79.7 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 100 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

Rés. Le vieux moulin appt N°6 Bât BCUGNAUX  3127079,7 m²

79,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 100 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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