Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 81.46 m² à louer - 823 €/mois - Plaisance Du Touch (31830)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 81.46 m² - RUE DE LA CHARMERAIE Plaisance Du Touch 31830

Spacieux T4 de 81,72 m² avec double balcon et parkings à Plaisance du TouchDécouvrez cet appartement de type 4 parfaitement agencé, situé au 2 Rue de la Charmeraie. Son agencement fonctionnel offre une entrée avec rangement, une cuisine équipée indépendante ouvrant sur un premier balcon, et un séjour généreux donnant accès à un second balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains dotée d'une double vasque et de WC séparés. Deux places de parking aériennes complètent ce bien.L'emplacement constitue un atout majeur : à proximité immédiate de la base de loisirs de la Ramée, le logement bénéficie d'un environnement agréable tout en restant connecté aux commodités essentielles. Rejoignez les écoles et la pharmacie en 5 minutes en voiture, le supermarché en 8 minutes, et accédez à l'arrêt de bus n°67 en 5 minutes à pied. La rocade toulousaine est accessible en 8 minutes.Disponible immédiatement. La taxe des ordures ménagères fera l'objet d'une facturation annuelle distinct
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331688719

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
823 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
93 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1068.75 € TTC
Dont état des lieux(2)
246.82 € TTC
Dépôt de garantie
730 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
81.46 m²
Surface habitable
81.46 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

823 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE DE LA CHARMERAIEPLAISANCE DU TOUCH  3183081,46 m²

81,46 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

823 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse