Location Appartement 4 pièces 111.82 m² - 16 PLACE OLIVIER Toulouse 31300

SAINT CYPRIEN - Coup de cœur assuré pour ce T4 d'exception !Vous recherchez l'alliance parfaite entre charme, confort et praticité ?Niché au cœur du dynamique quartier de Saint Cyprien, ce superbe T4 dans un immeuble typique vous séduira par son emplacement privilégié : métro et commerces à portée de main pour faciliter votre quotidien.Ce bien vous offre : ? Une entrée accueillante? Une cuisine équipée fonctionnelle avec balconnet? Un séjour convivial? 3 belles chambres avec nombreux rangements (placards + dressing)? Une salle de bains + une salle d'eau? WC indépendantLes + : Multiples rangements, cadre authentique, localisation stratégique pour tous vos déplacements.Vos contacts: Mme MONTÉRO: 05 67 16 03 35 ou Mme BENALI: 05 61 36 04 83

Réf. 331676559

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1705 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1467.07 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

338.81 € TTC

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

111.82 m²

Surface habitable

111.82 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 111.82 m² - 16 PLACE OLIVIER Toulouse 31300