Location Appartement 2 pièces 41.79 m² - 33 AVENUE DU BAS CHABLAIS Douvaine 74140

Joli T2 dans résidence très récente et sécurisée proche de la frontière, joli t2 avec balcon terrasse, une entrée avec placard un grand toilette, une salle d'eau avec douche, une cuisine aménagée ouverte sur séjour et une chambre. A visiter sans tarder libre rapidement et le bien sera complété d'un parking privatif en sous-sol

Réf. 331640246

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

637.94 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

52 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

463.87 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

126.62 € TTC

Dépôt de garantie

585.94 €

Disponible le

13/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.79 m²

Surface habitable

41.79 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 41.79 m² - 33 AVENUE DU BAS CHABLAIS Douvaine 74140