Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.7 m² à louer - 734.04 €/mois - Evian Les Bains (74500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.7 m² à louer - 734.04 €/mois - Evian Les Bains (74500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47.7 m² à louer - 734.04 €/mois - Evian Les Bains (74500)

Location Appartement 2 pièces 47.7 m² - ENTREE A Evian Les Bains 74500

Spacieux T2 avec balcon dans résidence récente à deux pas de l'embarcadèreNichée dans une résidence récente, cette perle rare vous séduira par son emplacement privilégié à proximité immédiate de l'embarcadère. Ce généreux appartement de type 2 offre des volumes bien pensés et s'articule autour d'une entrée desservant un lumineux séjour prolongé par une cuisine équipée.La partie nuit comprend une belle chambre avec placards intégrés et une salle d'eau moderne avec WC. Ce bien s'accompagne de précieuses annexes : une cave pour vos rangements. Le chauffage collectif vous assure un confort optimal tout au long de l'année.Un stationnement couvert est loué avec l'appartement,loyer en sus.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331584808

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
734.04 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
106 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
619.58 € TTC
Dont état des lieux
142.98 € TTC
Dépôt de garantie
628.04 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Digicode
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
47.7 m²
Surface habitable
47.7 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 80 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

734,04 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

ENTREE AEVIAN LES BAINS  7450047,7 m²

47,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

734,04 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Léger

Adresse

1 Place de la Porte D Allinges

74500 Évian-les-Bains