Location Appartement 2 pièces 51.2 m² - 9 AVENUE DE NOAILLES Evian-les-bains 74500
Lumineux F2 avec balcon et vue lac, à deux pas du lycéeSitué dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate du lycée, ce grand appartement de type 2 vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur le lac. Son entrée dessert un vaste séjour prolongé par un balcon exposé est, offrant un espace de vie agréable et aéré.La cuisine aménagée et équipée selon le dispositif Scellier s'ouvre sur le séjour, optimisant l'espace. La partie nuit comprend une chambre spacieuse et une salle de bains fonctionnelle avec WC. Cet intérieur soigné saura répondre à vos attentes en termes de confort et de praticité au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331587190
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
827.81 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
169 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
644.8 € TTC Dont état des lieux
148.8 € TTC Dépôt de garantie
658.81 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
5 Surface totale
49.6 m² Surface habitable
49.6 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles de bain
1 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Commun Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
827,81 € / mois CC
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9 AVENUE DE NOAILLESEVIAN-LES-BAINS 7450049,6 m²
49,6 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
827,81 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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