Avant-première

Location Studio 31.6 m² - 15 BIS AVENUE DES GROTTES Evian Les Bains 74500

Studio meublé avec balcon dans résidence bien entretenueCe charmant studio meublé vous offre un espace de vie fonctionnel et agréable. L'entrée avec placard intégré vous permet de ranger vos effets personnels tout en conservant un intérieur ordonné.Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, créant une extension naturelle de votre espace de vie. La cuisine équipée vous permet de préparer vos repas en toute simplicité. Une salle de bains avec WC complète ce bien, tandis qu'une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331609699

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
643.33 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
122 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
410.8 € TTC
Dont état des lieux(2)
94.8 € TTC
Dépôt de garantie
521.33 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
8
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
31.6 m²
Surface habitable
31.6 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 250 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

643,33 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

15 BIS AVENUE DES GROTTESEVIAN LES BAINS  7450031,6 m²

31,6 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

643,33 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Léger

Adresse

1 Place de la Porte D Allinges

74500 Évian-les-Bains