Vue n°1 Studio T1 F1 28.84 m² à louer - 602 €/mois - Thonon Les Bains (74200)
Vue n°2 Studio T1 F1 28.84 m² à louer - 602 €/mois - Thonon Les Bains (74200)Vue n°3 Studio T1 F1 28.84 m² à louer - 602 €/mois - Thonon Les Bains (74200)

Location Studio 28.84 m² - RESIDENCE DESSAIX Thonon Les Bains 74200

Dans une résidence livrée en fin d'année 2025, dans le centre ville de THONON-LES-BAINS et à 5 minutes à pieds de sa gare, un joli appartement T1 au 1ᵉʳ étage de la résidence est disponible à la location dès à présent. Appartement proposant une grande entrée avec placard intégré, un jolie espace à vivre avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée par une plaque de cuisson induction et son four. Un espace extérieur vous est proposé par un balcon attenant à la cuisine. Une belle et grande pièce d'eau finalise le bien avec une belle douche à l'italienne, WC, lavabo et sèche serviette. Une place de parking intérieure est à disposition en sous sol de la résidence et accessible par l'ascenseur de l'immeuble. Chauffage collectif par chauffage urbain - avec compteur individuelA venir visiter sans tarder ! Dossier à déposer en ligne sur FONCIA.COM uniquement Bien soumis à régime de défiscalisation PINEL - Plafond de ressources à la candidature à respecter

Réf. 331635117

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
602 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
68 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
432.6 € TTC
Dont état des lieux(2)
86.52 € TTC
Dépôt de garantie
534 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
28.84 m²
Surface habitable
28.84 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 108 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 253 € et 342 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

602 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE DESSAIXTHONON LES BAINS  7420028,84 m²

28,84 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

602 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Chablais

Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains