Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 74.29 m² à louer - 1599 €/mois - ÉVian-les-bains (74500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 74.29 m² à louer - 1599 €/mois - ÉVian-les-bains (74500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 74.29 m² à louer - 1599 €/mois - ÉVian-les-bains (74500)

Location Appartement 3 pièces 74.29 m² - ÉVian-les-bains 74500

Appartement spacieux et traverssantIdéalement situé dans le quartier de l'Office du Tourisme, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un séjour et une cuisine orientés côté lac, offrant une vue apaisante au quotidien.L'agencement comprend une entrée accueillante, un séjour et une cuisine prolongés par un balcon, deux chambres confortables donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude collectif gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la cave et le parking privatif complètent parfaitement ce bien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331654911

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz Collectif

2

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1599 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
199 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
974.69 € TTC
Dont état des lieux(2)
225.1 € TTC
Dépôt de garantie
1400 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
74.29 m²
Surface habitable
74.29 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Collectif
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Cave(s)
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 599 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

FRONT DU LAC 1-3-5 PLACE PORTE D'ALLINGESÉvian-les-Bains  7450074,29 m²

74,29 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 599 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Léger

Adresse

1 Place de la Porte D Allinges

74500 Évian-les-Bains