Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.2 m² - 14 route des Verdannes Evian-les-bains 74500

Appartement T2 avec garage et balconDécouvrez ce T2 situé dans une résidence récente. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangement, d'un espace de vie lumineux associant cuisine équipée et séjour, prolongé par un agréable balcon. La partie nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.Un garage en sous-sol complète ce bien, vous offrant un stationnement sécurisé. La résidence bénéficie d'un système de chauffage et d'eau chaude collectif au bois, solution écologique et économique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331658243

Caractéristiques du bien

2ème

Bois - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
736.86 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
540.55 € TTC
Dont état des lieux(2)
124.84 € TTC
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
06/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
41.2 m²
Surface habitable
41.2 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Urbaine
Chauffage
Bois - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 79 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 276 € et 374 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

736,86 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

14 route des VerdannesEVIAN-LES-BAINS  7450041,2 m²

41,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

736,86 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Chablais

Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains