Location Appartement 4 pièces 82.46 m² - 4 SQUARE LINE Eybens 38320

Venez visiter ce beau duplex de type T4 d'une superficie de plus de 80m2 au deuxi^ème. Cet appartement dispose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce à vivre. Vous disposerez d'une chambre et d'une salle d'eau sur le premier niveau, de deux chambres et d'une salle de bain à l'étage supérieur. les charges comprennet le chauffage collectif et l'eau chaude. A voir sans tarder!

Réf. 331628556

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1213 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

186 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1071.98 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

247.38 € TTC

Dépôt de garantie

1027 €

Disponible le

23/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1088.472 € / mois

Loyer de base

1027 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

82.46 m²

Surface habitable

82.46 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 82.46 m² - 4 SQUARE LINE Eybens 38320