Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 100 m² à louer - 930 €/mois - Eybens (38320)
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Location Appartement 4 pièces 100 m² - 1 RUE DE VALMY Eybens 38320

EYBENS - 1 RUE VALMY Charmante maison avec terrasse au cœur d'EybensNichée au centre-ville d'Eybens, cette agréable maison vous accueille avec un hall d'entrée fonctionnel. Profitez d'un séjour spacieux et baigné de lumière donnant directement accès à une terrasse idéale pour vos moments de détente.L'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables complétées par une mezzanine polyvalente pouvant être utilisée comme chambre. La cuisine pratique est équipée d'une hotte, d'un évier et de nombreux rangements. Pour votre confort, vous disposerez d'une salle d'eau moderne avec douche et meuble sous vasque, ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien pour un espace de stockage supplémentaire.Le logement bénéficie d'une pompe à chaleur récemment installée (fin 2025) offrant un chauffage individuel performant et économique. Les compteurs d'eau sont également individuels pour une gestion optimisée de vos consommations.

Réf. 331584490

Caractéristiques du bien

rdc

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
930 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1300 € TTC
Dont état des lieux(2)
300 € TTC
Dépôt de garantie
930 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1100 € / mois
Loyer de base
930 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1945

Caractéristiques du bien

Etage
rdc
Surface totale
100 m²
Surface habitable
100 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

930 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE DE VALMYEYBENS  38320100 m²

100 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

930 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères