Avant-première

Location Appartement 3 pièces 68.4 m² - 137 RUE UDERZO Fabregues 34690

A Fabrègues, dans une résidence récente, situé au deuxième et dernier etage, appartement t3 fonctionnel et lumineux, avec belle terrasse et 2 box sécurisés, entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain et toilette.Eau chaude et chauffage gaz individuel.Sous dispositif Pinel, soumis à un plafond de ressources.Disponible après le 01/05/2025

Réf. 331553945

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
941.17 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
889.2 € TTC
Dont état des lieux
205.2 € TTC
Dépôt de garantie
831.17 €
Disponible le
01/05/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
68.4 m²
Surface habitable
68.4 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 56 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

941,17 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

137 RUE UDERZOFABREGUES  3469068,4 m²

68,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

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941,17 €

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Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

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