Avant-première

Appartement 3 pièces T3 F3 77.1 m² à Ferney Voltaire 88 RUE DE MEYRIN 01210 à louer

Cet appartement T3 se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un balcon. Il bénéficie également d'un garage, d'une place de parking et d'une cave.Malgré son ancienneté, la résidence offre un cadre de vie agréable et bien entretenu. L'appartement, quant à lui, dispose d'une surface généreuse et d'un agencement fonctionnel.Les nombreux équipements annexes, tels que le garage, la place de parking et la cave, apportent un confort supplémentaire à ce bien.Idéalement situé, cet appartement T3 saura séduire les personnes à la recherche d'un logement spacieux et bien équipé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Réf. 331451579

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1414.43 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
216 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1002.82 € TTC
Dont état des lieux
231.42 € TTC
Dépôt de garantie
1198.43 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
77.1 m²
Surface habitable
77.1 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1096 € et 1482 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 414,43 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

88 RUE DE MEYRINFERNEY VOLTAIRE  0121077,1 m²

77,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 414,43 €

Ma capacité financière : :

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