Location Appartement 4 pièces 74 m² - 52 RUE GAMBETTA Firminy 42700

A LOUER - T4 - 3 CHAMBRES - REFAIT A NEUF - POMPE A CHALEUR AIR/AIRRUE GAMBETTA A FIRMINY - 1ᵉʳ ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEURComprennant : Entrée avec placard, pièce de vie ouverte sur cuisine meublée, 3 belles chambres avec placard, salle d'eau, WC suspendu avec lave-main, buanderie.Transport et commerce aupied de l'immeubleDisponible immédiatementIntéressé(e) ? Déposez dès maintenant votre dossier sur le site internet Foncia.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331274073

Caractéristiques du bien

1^er

Pompe à chaleur - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

605 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

5 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

726.43 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

89.86 € TTC

Dépôt de garantie

600 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.5 € / mois

Disponible le

01/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

74 m²

Surface habitable

74 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Pompe à chaleur - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 74 m² - 52 RUE GAMBETTA Firminy 42700