Location Appartement 4 pièces 106.74 m² - 2 RUE BENOIT FRACHON Firminy 42700

À louer, bel appartement T4 entièrement refait à neuf, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Logement spacieux, lumineux et rénové avec goût, offrant de belles prestations et un emplacement privilégié.Il comprend :Un hall d?entrée,une cuisine meublée,un séjour,un salon lumineux,trois chambres,une salle de bains,une salle d?eau,WC indépendant,un garage

Réf. 331600347

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1030 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

230 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1174.14 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

320.22 € TTC

Dépôt de garantie

800 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

106.74 m²

Surface habitable

106.74 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 1970

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 106.74 m² - 2 RUE BENOIT FRACHON Firminy 42700