Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à louer - 760 €/mois - Firminy (42700)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à louer - 760 €/mois - Firminy (42700)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à louer - 760 €/mois - Firminy (42700)

Location Appartement 3 pièces 63 m² - 4 RUE PROFESSEUR CALMETTE Firminy 42700

À louer ? Appartement T3 avec balcon ? Secteur recherché FirminyCopropriété : Le Bama ? Résidence bien située et recherchéeSitué au 6? étage avec ascenseur, cet appartement 3 pièces offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, dans un environnement pratique et agréable.Description du logement :Entrée avec placards de rangementGrande pièce de vie lumineuse donnant accès au balconCuisine séparée, meublée et équipéeDégagement avec placardsCagibi (espace de rangement supplémentaire)Salle d?eau avec doucheWC séparésDeux chambresPetit rafraîchissement à prévoir, mais appartement très propre et bien entretenu dans l?ensemble.Environnement & commodités :Commerces de proximité accessibles à pied (supermarchés, boulangeries, services)Transports en commun à proximité Écoles, collèges et lycées situés dans le secteurQuartier calme et recherché, facilitant le quotidienUn appartement idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement spacieux, lumineux et bien situé à Firminy.Disponible rapidement ? Pour plus d?informations ou organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter.

Réf. 331636407

Caractéristiques du bien

6ME

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
760 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
160 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
693 € TTC
Dont état des lieux(2)
189 € TTC
Dépôt de garantie
600 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
19/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
11
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6ME
Surface totale
63 m²
Surface habitable
63 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Autre
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 108 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

760 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE PROFESSEUR CALMETTEFIRMINY  4270063 m²

63 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

760 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia IGD Firminy

Adresse

53 rue Jean Jaures

42700 Firminy