Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.97 m² à louer - 585.37 €/mois - Fontaine (38600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.97 m² à louer - 585.37 €/mois - Fontaine (38600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.97 m² à louer - 585.37 €/mois - Fontaine (38600)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.97 m² - 4 BIS RUE HENRI ROUDET Fontaine 38600

4 bis rue Henri Roudet, dans petite résidence, agréable 2 pièces et cuisine avec garage.Il est composé d'un hall avec rangement, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse, une chambre avec placards, une salle de bains, un WC, un garage.Le logement est situé au calme puisqu'il n'a aucun vis à vis et donne sur un parc privatif à la copropriété. Vous avez une vue sur le Vercors. Une terrasse vous permettra de profiter de cet endroit privilégié.Le stationnement de votre véhicule est aisé puisque vous avez à votre disposition à la fois le parking commun de la copropriété et un garage privatif.Le chauffage est individuel au gaz. L'eau froide est comprise dans les chargesQuartier : Quartier mairie de Fontaine, avec commerces de proximité en bas de l'immeuble (boulangerie, bureau de tabac, pharmacie...) et grande surface (Géant casino) à 5 mn en voiture. A Fontaine, vous aurez accès à plusieurs parcs, centres sportifs, lieu d'escalade, bibliothèque, médiathèques, école de musique et lieu de concert(la source), un centre d'art contemporain (le vog). Vous avez un pont à traverser et vous êtes dans le quartier Europole de Grenoble et sur le polygone scientifique. Proche école de commerce, Minatec, inpg, cars, schneider....Transport : ligne A au pied de l'immeuble (accès centre ville de Grenoble en 15 mn)Immeuble : petite résidenceCe que nous aimons : sa situation au calme, sa vue sur un jardin et vercors

Réf. 331621569

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
585.37 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
571.62 € TTC
Dont état des lieux(2)
131.92 € TTC
Dépôt de garantie
525.37 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1951

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
43.97 m²
Surface habitable
43.97 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

585,37 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 BIS RUE HENRI ROUDETFONTAINE  3860043,97 m²

43,97 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

585,37 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères