Location Appartement 2 pièces 46.1 m² - 18 RUE FELIX ESCLANGON Grenoble 38000

A proximité de la gare, des transports, T2 rénové pour votre confort.La cuisine est aménagée et équipée avec four, plaque, et hotte.La pièce de vie ouvre sur un balcon, la vue est dégagéeDe nouveaux convecteurs électriques sont en place Cave en sous-sol pour du rangement supplémentaireGarage privatif en sous-sol mais également un parking collectif dans la résidence.L'eau froide est incluse dans les charges.A visiter sans tarder

Réf. 331612577

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

743 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

52 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

599.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

138.3 € TTC

Dépôt de garantie

691 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

691.5 € / mois

Loyer de base

691 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1988

Antenne TV

Oui

Loge gardien

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.1 m²

Surface habitable

46.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.1 m² - 18 RUE FELIX ESCLANGON Grenoble 38000