Location Appartement 2 pièces 46.1 m² - 18 RUE FELIX ESCLANGON Grenoble 38000

Situé au coeur du quartier scientifique et universitaire de Grenoble, à proximité immédiate du Tram B et des commerces, Un appartement de 2 Pièces + cuisine équipée avec four, plaques, hotte et lave vaisselleBalcon avec vue dégagée sur les montagnes.Une cave et un accès au parking collectif.Le Chauffage est individuel electriqueA voir !

Réf. 331623177

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

664 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

39 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

138.3 € TTC

Dont état des lieux

138.3 € TTC

Dépôt de garantie

625 €

Disponible le

05/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

691.5 € / mois

Loyer de base

625 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1988

Antenne TV

Oui

Loge gardien

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.1 m²

Surface habitable

46.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 46.1 m² - 18 RUE FELIX ESCLANGON Grenoble 38000