Location Appartement 2 pièces 40.32 m² - 42/44 AVENUE DE RAMBOUILLET Gagny 93220

Proche des commerces et lignes rer, dans un secteur pavillonaire, FONCIA vous propose à la location un appartement de 2 pièces principales au dernier étage et entièrement rénové. Il comprend une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'une chambre.A visiter très vite!

Réf. 331622551

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

705 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

524.16 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

120.96 € TTC

Dépôt de garantie

635 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.32 m²

Surface habitable

40.32 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 16910 € et 22960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 40.32 m² - 42/44 AVENUE DE RAMBOUILLET Gagny 93220