Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 53.9 m² à louer - 840 €/mois - Gardanne (13120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 53.9 m² à louer - 840 €/mois - Gardanne (13120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 53.9 m² à louer - 840 €/mois - Gardanne (13120)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 53.9 m² - 155 AV MAUREL AGRICOL Gardanne 13120

Situé à deux pas de l'école primaire du centre et du collège Gabriel Peri, dans une résidence donnant sur une aire de jeux d'enfants communale, nous vous proposons à la location au dernier étage (4ᵉ étage sans ascenseur)un appartement traversant de type 3 comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four ) et mis également, à la disposition de l'occupant, une machine à laver dans la cuisine donnant sur une loggia fermée, un salon donnant sur un balcon situé à l'entrée de la résidence, deux chambres, une salle d'eau et un wc.Vous disposez d'une cave privative au rez-de-chaussée du bâtiment. Parking collectif pour l'ensemble des occupants.Le système de chauffage est individuel électrique avec également une climatisation réversible dans le salon et l'eau chaude est individuelle électrique (cumulus). Les provisions de charges comprennent les charges de copropriété et l'eau froide.La taxe d'ordures ménagères est à régler chaque année et est en sus des provisions de charges.

Réf. 331565000

Caractéristiques du bien

3EM

Pas de chauffage - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
840 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
701.1 € TTC
Dont état des lieux
161.8 € TTC
Dépôt de garantie
800 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
3
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3EM
Surface totale
53.9 m²
Surface habitable
53.9 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Pas de chauffage - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 270 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

840 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

155 AV MAUREL AGRICOLGARDANNE  1312053,9 m²

53,9 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

840 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence