Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 53.96 m² à louer - 900 €/mois - Gardanne (13120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 53.96 m² à louer - 900 €/mois - Gardanne (13120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 53.96 m² à louer - 900 €/mois - Gardanne (13120)

Location Appartement 3 pièces 53.96 m² - Gardanne 13120

A seulement quelques pas du centre ville de Gardanne , du collège Gabriel Péry mais également des écoles primaires et élementaires, venez découvrir ce très bel appartement traversant et entièrement rénové situé au 3ᵉ étage d'une résidence , sans ascenseur avec parking collectif.Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques) ouverte sur un salon donnant l'accès à un balcon, 2 chambres avec placards aménagés, une salle d'eau, un wc. Une cave privative située au rez-de-chaussée est également un atout non négligeable.Le système d'eau chaude est individuelle électrique, le chauffage est également individuel électrique (convecteurs).Vos provisions de charges comprennent notamment l'eau froide, l'entretien de la cage d'escaliers, espaces verts dans la copropriété. Une fois par an, sera à régler, en sus des provisions de charges, la taxe des ordures ménagères.

Réf. 331641964

Caractéristiques du bien

E3D

Pas de chauffage - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
900 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
707.96 € TTC
Dont état des lieux(1)
163.5 € TTC
Dépôt de garantie
870 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1958
Nombre d'étages
4
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
E3D
Surface totale
53.96 m²
Surface habitable
53.96 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Pas de chauffage - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

900 € / mois CC

GARDANNE  1312053,96 m²

53,96 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

900 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence