Location Appartement 2 pièces 44.9 m² - 20 RUE ANATOLE FRANCE Gerzat 63360
Situé au premier étage de la résidence, un appartement de type 2 de 44,85m2, avec un balcon de 7,44m2. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée (hotte, plaque, frigo) ouverte sur espace salon/séjour, un dégagement avec placard desservant une chambre avec placard, une salle de bains avec WC. Deux stationnements complètent ce bien. Eau chaude et chauffage individuel électrique.
Réf. 331605471
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
630 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
493.46 € TTC Dont état des lieux
134.58 € TTC Dépôt de garantie
545 € Disponible le
05/12/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2009 Digicode
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
44.9 m² Surface habitable
44.9 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
630 € / mois CC
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20 RUE ANATOLE FRANCEGERZAT 6336044,9 m²
44,9 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
630 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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