Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.7 m² à louer - 450 €/mois - Gien (45500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39.7 m² à louer - 450 €/mois - Gien (45500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39.7 m² à louer - 450 €/mois - Gien (45500)

Location Appartement 2 pièces 39.7 m² - LES BERGES DE LA LOIRE Gien 45500

A la sortie Ouest de Gien, dans une résidence avec ascenseur, appartement lumineux comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse, une chambre, une salle de bain et des wc séparés. Une place de stationnement privative en sous-sol.

Réf. 331579349

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
450 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
436.82 € TTC
Dont état des lieux
119.14 € TTC
Dépôt de garantie
410 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
39.7 m²
Surface habitable
39.7 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

450 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES BERGES DE LA LOIREGIEN  4550039,7 m²

39,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

450 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-iconDisponible en agence ou ici

Biens similaires à cette annonce
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 39.5 m² - LES BERGES DE LA LOIRE Gien 45500

À la sortie Ouest de Gien, dans une résidence sécurisée, un appartement comprenant une entrée, une …

201kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Location Appartement 2 pièces 53.4 m² - LES BERGES DE LA LOIRE Gien 45500

À la sortie ouest de Gien, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement fonctionnel …

177kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 43.2 m² - RESIDENCE ST LAZARE Gien 45500

À deux minutes du centre-ville, proche des commerces et des écoles, appartement lumineux avec vue …

209kWh/m².an41Kg CO2/m².an D

Location Appartement 2 pièces 41.8 m² - RESIDENCE ST LAZARE Gien 45500

Proche des commerces, dans un petit immeuble face à la Loire, appartement T2 lumineux comprenant : …

195kWh/m².an38Kg CO2/m².an D
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 58 m² - 5 PLACE DE LA VICTOIRE Gien 45500

Un appartement de 2 pièces offrant une cuisine ouverte sur un séjour, un dégagement avec un placard, …

188kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.2 m² - 18 BOULEVARD EMILE BERNON - C08 Saint Jean De Braye 45800

résidence récente, appartement 2 pièces séjour donnant sur terrasse avec jardin, cuisine ouverte …

88kWh/m².an16Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Loiret Gien

Adresse

5 rue Victor Hugo

45500 Gien