Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 72.3 m² à louer - 590 €/mois - Gien (45500)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 72.3 m² - 3 RUE GEOFFROY Gien 45500

dans une résidence proche des commerces, un appartement lumineux comprenant une entrée avec dressing, une cuisine, un séjour avec balcon, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc. cave privative. parking commun.

Réf. 331584758

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
590 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
795.3 € TTC
Dont état des lieux
216.9 € TTC
Dépôt de garantie
515 €
Disponible le
01/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
72.3 m²
Surface habitable
72.3 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 1970

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE GEOFFROYGIEN  4550072,3 m²

72,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

590 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Loiret Gien

Adresse

5 rue Victor Hugo

45500 Gien