Avant-première

Location Appartement 4 pièces 81.5 m² - 24 RESIDENCE LES CHATAIGNIERS St Jean De Braye 45800

PROCHE CENTRE VILLE DANS RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE APPARTEMENT LUMINEUX, SUPERBE VUE LOIRE CHAUFFAGE COMPRIS, CAVE ET PARKING cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc

Réf. 331560773

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
900.41 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
252 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1059.5 € TTC
Dont état des lieux
244.5 € TTC
Dépôt de garantie
648.41 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
23.83 € / mois
Disponible le
15/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1959
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
81.5 m²
Surface habitable
81.5 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 349 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 77 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2280 € et 3130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

900,41 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

24 RESIDENCE LES CHATAIGNIERSST JEAN DE BRAYE  4580081,5 m²

81,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

900,41 €

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Agence Immobilière

Foncia Loiret - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans