Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à louer - Gieres (38610)
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Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à Gieres 4 ALLEE COMBELOUP 38610 à louer

GIERES, 4 allée de Combeloup.Venez découvrir cet agréable trois pièces de 66 m², lumineux, situé dans un immeuble des années 2010.La cuisine aménagée de meubles hauts/bas est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Elle est ouverte sur le séjour, ce qui permettra de faciliter un échange entre les 2 espaces de vie. Il est composé de deux chambres avec rangement. L'une d'elle, dispose d'un balcon avec vue sur les montagnes (Chartreuse).La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un miroir. Le wc est séparé.Le séjour entièrement carrelé donne accès à une terrasse privative, exposée au sud et vous permettra de recevoir vos convives en toute intimité. A votre disposition, un garage en sous-sol.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs = provisionnés dans les charges mensuelles.Vous apprécierez la proximité avec LA GARE de Gières desservant Chambery et Grenoble . Tramway B-terminus de Gières desservant le campus universitaire de st Martin d'hères, la Gare de Grenoble et la cité/Cea. Accès facile à la rocade Sud. Pistes cyclables notamment la piste longeant l'Isère.

Réf. 331465361

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
922.4 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
105 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
660 € TTC
Dont état des lieux
198 € TTC
Dépôt de garantie
817.4 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
66 m²
Surface habitable
66 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 105 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

922,40 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 ALLEE COMBELOUPGIERES  3861066 m²

66 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

922,40 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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