Vue n°1 Studio T1 F1 31.9 m² à louer - 495 €/mois - Gieres (38610)
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Avant-première

Location Studio 31.9 m² - LES SYLVALINES Gieres 38610

GIERES - LES CHAMANDIERS, grand T1, situé au 1ᵉʳ étage, rénové récemment, et composé d'une pièce de vie ouvrant sur balcon, un coin cuisine équipée, double vitrage, facilité de stationnement, eau chaude et chauffage individuel électrique

Réf. 331621774

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
495 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
415.22 € TTC
Dont état des lieux
95.82 € TTC
Dépôt de garantie
475 €
Disponible le
17/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
577.39 € / mois
Loyer de base
475 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
31.9 m²
Surface habitable
31.9 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 288 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

495 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES SYLVALINESGIERES  3861031,9 m²

31,9 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

495 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères