Location Appartement 4 pièces 83.1 m² - BLEU D'EOLE B203 - 35 BIS AVENUE DE BEZIERS Gigean 34770

Gigean dans résidence récente Bleu d'Eole, au deuxi^ème étage, superbe T4 de 83m2 comprenant un bel espace de vie de 32m2 avec accès sur grande terrasse de 24m2, exposition est, 2 chambres et une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, wc, une place de parking en sous-sol et une place extérieur - Préfibré - Eau froide et eau chaude comprises dans les charges - Loi Pinel plafond de ressources a respecter

Réf. 331643590

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

997.67 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1090.27 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

251.79 € TTC

Dépôt de garantie

887.67 €

Disponible le

20/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2024

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

83.1 m²

Surface habitable

83.1 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 83.1 m² - BLEU D'EOLE B203 - 35 BIS AVENUE DE BEZIERS Gigean 34770