Location Studio 19.55 m² - RUE PROFESSEUR VILLEMIN Gradignan 33170

Proche des universités et d'un arrêt de bus, dans une résidence avec gardien, terrain de tennis et un ascenseur. Un appartement T1 comprenant une entrée, une pièce de vie avec placards, une kitchennette équipée, une salle de bains avec wc. Un vaste balcon et une place de parking sécurisée. Chauffage et eau chaude INCLUS dans le loyer. Libre ACTUELLEMENT. *** DEPOSEZ VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR FONCIA.COM AFIN D'ÊTRE RECONTACTÉ POUR VISITER LE BIEN ***

Réf. 331636629

Caractéristiques du bien

5^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

465 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

254.15 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

58.65 € TTC

Dépôt de garantie

400 €

Disponible le

17/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1985

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

19.55 m²

Surface habitable

19.55 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 19.55 m² - RUE PROFESSEUR VILLEMIN Gradignan 33170