Vue n°1 Studio meublé T1 F1 33.4 m² à louer - 611.23 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 33.4 m² à louer - 611.23 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 33.4 m² à louer - 611.23 €/mois - Grenoble (38000)

Location Studio meublé 33.4 m² - 38 COURS BERRIAT Grenoble 38000

GRENOBLE 38 COURS BERRIAT - A deux pas du centre ville et de la Gare.Logement MEUBLE de type 1 pièce situé au 5ᵉ étage.Le hall d'entrée dispose d'un vaste placard permettant un espace de rangement appréciable.La pièce principale, très lumineuse donne accès à un grand balcon exposé au sud au dessus des toits de Grenoble. Elleest aménagée d'un clic-clac, de meubles de rangement, ainsi que d'un placard mural.La cuisine est semi-ouverte sur le séjour. Elle est équipée d'électroménagers (frigo/congélateur, plaque, four) d'unetable, de chaises, de rangements, et des ustensiles nécessaires à la préparation de vos repas.La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche avec Wc.Le chauffage et l'eau froide sont collectifs compris dans les charges.Une cave privative vous permettra d'entreposer vos affaires personnelles.L'immeuble dispose de la fibre, d'un ascenseur, sécurisé par une fermeture automatique et d'un digicode.Quartier : Au centre du quartier CHORIER - BERRIAT, au croisement avec le cours Jean Jaurès. proche de toutes les commodités, supermarché, restaurants, pharmacie, banque et écoles,Transport : A deux pas du Tram A reliant Fontaine à Échirolles et desservant la gare/ le Tribunal. L'accès facile au tram B vous permettra d'accéder à La gare et au Campus universitaire de St Martin D'Hères. Le Bus C2 - 16 - 12 pourra vous mener librement sur Grenoble. La piste cyclable est au pied de l'immeuble, le réseau sur Grenoble est bien étendu.Immeuble : Immeuble bien entretenu et sécuriséCe que nous aimons : Belle surface - Très lumineux

Réf. 331602995

Caractéristiques du bien

5ème

Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
611.23 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
433.82 € TTC
Dont état des lieux
100.12 € TTC
Dépôt de garantie
1112.46 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponible le
29/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
688.04 € / mois
Loyer de base
556.23 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
33.4 m²
Surface habitable
33.4 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 320 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

611,23 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

38 COURS BERRIATGRENOBLE  3800033,4 m²

33,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

611,23 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble